A.D.M.I.R.A.L
06-05-2008, 01:18 PM
قالت صحيفة الإندبندنت البريطانية إن رأس الخيمة تنفذ برنامجاً إعمارياً يشمل العديد من المشاريع العقارية لتحاكي قصة نجاح دبي في القطاع العقاري.
وقالت الصحيفة البريطانية إن رأس الخيمة تفتح الطريق لشركات ومشاريع مختلفة للتطوير العقاري والمستثمرين وبدأت برنامجا سوف يضفي تغيرات جذرية على الإمارة في السنوات المقبلة.
وقال التقرير إن البرنامج يشمل إنشاء مجمعات ساحلية تشمل السكن والمساحات التجارية على غرار دبي وإنشاء مدينة بوابة جديدة على نطاق واسع ذات مرافق لاستضافة المؤتمرات. كما بدأت الحكومة إنشاء مبانٍ مرتفعة وأبراج شاهقة من تصميم مصممين عالميين.
ويوجد في رأس الخيمة مطار دولي يأتي إليه المسافرون من الشرق الأوسط وأفريقيا كما أنها تستطيع استقبال المسافرين القادمين عبر دبي، حيث أنها تبعد 45 دقيقة فقط بالسيارة عنها. وسوف يختصر الخط الحديدي المزمع عبر الإمارات هذه المسافة إلى 20 دقيقة مما يعطي رأس الخيمة دفعة إضافية.
ولا تستهوي الإمارة السائحين فقط كما تقول الإندبندنت بل رجال الأعمال والمستثمرين العقاريين.وتنتشر البنايات السكنية متوسطة الارتفاع في رأس الخيمة فضلا عن المنتجعات التي توفر مرافق تشمل صالات التدريب الرياضي والنوادي الصحية والشواطئ الخاصة ومنافذ تجارية معفاة من الضرائب.
وتقول بعض الشركات العقارية إن الأسعار ارتفعت في رأس الخيمة خلال العام الماضي بما يزيد على 200% وان القيمة الإيجارية ارتفعت أيضا مما يزيد إقبال المستثمرين على العقارات في الإمارة. غير أن سايمون باتيست من شركة منازل الأحلام يقول يجب النظر إلى تلك الأرقام بحذر.
فقد ارتفعت الأسعار في المنطقة بالكامل بنسبة 30% خلال الأشهر الستة الماضية لكن الارتفاع بنسبة 100% على مدى السنوات الثلاث أو الأربع المقبلة سيكون مكسبا كبيرا. ويقول باتيست انه يمكنك شراء عقار ساحلي في رأس الخيمة بـ 75 ألف استرليني فقط.
ويقول مارك ستوت من سيليكت للعقارات إن المشترين ليسوا من الذين يبحثون عن المكسب السريع وحسب بل هناك عشرات من هواة ومحبي قضاء العطلات في الإمارة التي تتمتع بالشمس طوال العام. كما أن هناك العاملين في دبي بصفة دائمة لكنهم يعتقدون أن رأس الخيمة أكثر هدوءا وتتمتع بجمال خاص. وكثير من المشترين للعقارات هناك يسعون وراء الاستثمار الجيد كما أن هناك من يختار رأس الخيمة كأسلوب حياة هادئ.
تطوير منتجع في رأس الخيمة
من ناحية أخرى وقّعت فنادق ومنتجعات انتركونتيننتال اتفاقية مع شركة رأس الخيمة العقارية لتطوير منتجع انتركونتيننتال مينا العرب في إمارة رأس الخيمة.
ويقع المنتجع الذي يتألف من 300 غرفة في موقع متميّز على بعد ساعة من مطار دبي الدولي على الطريق الساحلي الذي يربط بين جميع إمارات الدولة، ومن المقرر افتتاحه في سنة 2010 كجزء من مشروع مينا العرب التطويري، وهو منتجع استجمام وعطلات متعدد الاستعمال، تبلغ تكلفته 10 مليارات درهم (7, 2 مليار دولار) يقع في موازاة الساحل على امتداد 13 كيلو مترا.
وتتميّز إمارة رأس الخيمة بطبيعتها الخلاّبة ومناظرها ومواردها الطبيعية، وتساهم هذه الميزة مع موقعها المميّز على طول الخط الساحلي للخليج العربي في جذب الاهتمام إليها وتطويرها باعتبارها من المواقع السياحية المهمّة.
وقال جون بامسي، الرئيس التنفيذي للعمليات في مجموعة فنادق انتركونتيننتال في الشرق الأوسط وأفريقيا: «بسعيها الدؤوب لمضاعفة أعداد السياح الوافدين إليها إلى 000, 100 سائح بحلول العام 2010، ستترك إمارة رأس الخيمة بصمتها بوضوح على خارطة السياحة العالمية.
أما بخصوص منتجع انتركونتيننتال مينا العرب فهو واحد من 11 مشروعاً من مشاريع انتركونتيننتال الموجودة حالياً قيد الإنشاء في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، ومن خلاله، نحن نتطلّع قدماً لمنح ضيوفنا فرصة لعيش تجربة ممتعة في ظل أجواء عربية أصيلة في هذا المكان الفريد».
وسيضم منتجع انتركونتيننتال مينا العرب تشكيلة واسعة من المطاعم التي تقدّم مختلف أنواع الأطعمة والمشروبات، ومن ضمنها مطعم يتّسع ل150 شخصاً يقدّم وجباته طوال اليوم، وثلاثة مطاعم أخرى ومشربين وقاعة واسعة ومسبحا خارجيا.
كما يضم المنتجع عدداً من المرافق الحديثة، من ضمنها قاعتا اجتماع مزوّدتان بأحدث الوسائل التقنية، ومركز للأعمال والعديد من وحدات التجزئة، لذا فمن المتوقّع أن يلبّي هذا المكان احتياجات الأشخاص المسؤولين عن إجراء الحجوزات ورجال الأعمال إلى حدٍ كبير. وسينعم أولئك الراغبون بالاسترخاء بعيش تجربة فريدة مع وسائل الراحة والاستجمام المتوفّرة التي من ضمنها نادٍ صحي ونادٍ رياضي ومسبح.
ويطل منتجع انتركونتيننتال مينا العرب على الخط الساحلي لإمارة رأس الخيمة وعلى منطقة حدائق أشجار المنغروف والصحراء التي لم تطأها الأقدام من قبل، إضافةً إلى جبال هجّار، كما سيتمكّن الزوّار هناك من التعرّف عن كثب على الثقافة البدوية الموجودة في تلك المنطقة والتي يعود تاريخها إلى 000, 7 سنة.
:.جريدة البيان.:
وقالت الصحيفة البريطانية إن رأس الخيمة تفتح الطريق لشركات ومشاريع مختلفة للتطوير العقاري والمستثمرين وبدأت برنامجا سوف يضفي تغيرات جذرية على الإمارة في السنوات المقبلة.
وقال التقرير إن البرنامج يشمل إنشاء مجمعات ساحلية تشمل السكن والمساحات التجارية على غرار دبي وإنشاء مدينة بوابة جديدة على نطاق واسع ذات مرافق لاستضافة المؤتمرات. كما بدأت الحكومة إنشاء مبانٍ مرتفعة وأبراج شاهقة من تصميم مصممين عالميين.
ويوجد في رأس الخيمة مطار دولي يأتي إليه المسافرون من الشرق الأوسط وأفريقيا كما أنها تستطيع استقبال المسافرين القادمين عبر دبي، حيث أنها تبعد 45 دقيقة فقط بالسيارة عنها. وسوف يختصر الخط الحديدي المزمع عبر الإمارات هذه المسافة إلى 20 دقيقة مما يعطي رأس الخيمة دفعة إضافية.
ولا تستهوي الإمارة السائحين فقط كما تقول الإندبندنت بل رجال الأعمال والمستثمرين العقاريين.وتنتشر البنايات السكنية متوسطة الارتفاع في رأس الخيمة فضلا عن المنتجعات التي توفر مرافق تشمل صالات التدريب الرياضي والنوادي الصحية والشواطئ الخاصة ومنافذ تجارية معفاة من الضرائب.
وتقول بعض الشركات العقارية إن الأسعار ارتفعت في رأس الخيمة خلال العام الماضي بما يزيد على 200% وان القيمة الإيجارية ارتفعت أيضا مما يزيد إقبال المستثمرين على العقارات في الإمارة. غير أن سايمون باتيست من شركة منازل الأحلام يقول يجب النظر إلى تلك الأرقام بحذر.
فقد ارتفعت الأسعار في المنطقة بالكامل بنسبة 30% خلال الأشهر الستة الماضية لكن الارتفاع بنسبة 100% على مدى السنوات الثلاث أو الأربع المقبلة سيكون مكسبا كبيرا. ويقول باتيست انه يمكنك شراء عقار ساحلي في رأس الخيمة بـ 75 ألف استرليني فقط.
ويقول مارك ستوت من سيليكت للعقارات إن المشترين ليسوا من الذين يبحثون عن المكسب السريع وحسب بل هناك عشرات من هواة ومحبي قضاء العطلات في الإمارة التي تتمتع بالشمس طوال العام. كما أن هناك العاملين في دبي بصفة دائمة لكنهم يعتقدون أن رأس الخيمة أكثر هدوءا وتتمتع بجمال خاص. وكثير من المشترين للعقارات هناك يسعون وراء الاستثمار الجيد كما أن هناك من يختار رأس الخيمة كأسلوب حياة هادئ.
تطوير منتجع في رأس الخيمة
من ناحية أخرى وقّعت فنادق ومنتجعات انتركونتيننتال اتفاقية مع شركة رأس الخيمة العقارية لتطوير منتجع انتركونتيننتال مينا العرب في إمارة رأس الخيمة.
ويقع المنتجع الذي يتألف من 300 غرفة في موقع متميّز على بعد ساعة من مطار دبي الدولي على الطريق الساحلي الذي يربط بين جميع إمارات الدولة، ومن المقرر افتتاحه في سنة 2010 كجزء من مشروع مينا العرب التطويري، وهو منتجع استجمام وعطلات متعدد الاستعمال، تبلغ تكلفته 10 مليارات درهم (7, 2 مليار دولار) يقع في موازاة الساحل على امتداد 13 كيلو مترا.
وتتميّز إمارة رأس الخيمة بطبيعتها الخلاّبة ومناظرها ومواردها الطبيعية، وتساهم هذه الميزة مع موقعها المميّز على طول الخط الساحلي للخليج العربي في جذب الاهتمام إليها وتطويرها باعتبارها من المواقع السياحية المهمّة.
وقال جون بامسي، الرئيس التنفيذي للعمليات في مجموعة فنادق انتركونتيننتال في الشرق الأوسط وأفريقيا: «بسعيها الدؤوب لمضاعفة أعداد السياح الوافدين إليها إلى 000, 100 سائح بحلول العام 2010، ستترك إمارة رأس الخيمة بصمتها بوضوح على خارطة السياحة العالمية.
أما بخصوص منتجع انتركونتيننتال مينا العرب فهو واحد من 11 مشروعاً من مشاريع انتركونتيننتال الموجودة حالياً قيد الإنشاء في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، ومن خلاله، نحن نتطلّع قدماً لمنح ضيوفنا فرصة لعيش تجربة ممتعة في ظل أجواء عربية أصيلة في هذا المكان الفريد».
وسيضم منتجع انتركونتيننتال مينا العرب تشكيلة واسعة من المطاعم التي تقدّم مختلف أنواع الأطعمة والمشروبات، ومن ضمنها مطعم يتّسع ل150 شخصاً يقدّم وجباته طوال اليوم، وثلاثة مطاعم أخرى ومشربين وقاعة واسعة ومسبحا خارجيا.
كما يضم المنتجع عدداً من المرافق الحديثة، من ضمنها قاعتا اجتماع مزوّدتان بأحدث الوسائل التقنية، ومركز للأعمال والعديد من وحدات التجزئة، لذا فمن المتوقّع أن يلبّي هذا المكان احتياجات الأشخاص المسؤولين عن إجراء الحجوزات ورجال الأعمال إلى حدٍ كبير. وسينعم أولئك الراغبون بالاسترخاء بعيش تجربة فريدة مع وسائل الراحة والاستجمام المتوفّرة التي من ضمنها نادٍ صحي ونادٍ رياضي ومسبح.
ويطل منتجع انتركونتيننتال مينا العرب على الخط الساحلي لإمارة رأس الخيمة وعلى منطقة حدائق أشجار المنغروف والصحراء التي لم تطأها الأقدام من قبل، إضافةً إلى جبال هجّار، كما سيتمكّن الزوّار هناك من التعرّف عن كثب على الثقافة البدوية الموجودة في تلك المنطقة والتي يعود تاريخها إلى 000, 7 سنة.
:.جريدة البيان.: